STADT GARTEN: Neubau in Kümmersbruck bei Amberg von 2- bis 4-Zimmer Wohnungen

Kümmersbruck, Amberger Str. 65 — 83

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Ihr neues Zuhause in Kümmersbruck bei Amberg – Hier werden Wohnträume wahr!

Ihr Zuhause in Nürnbergs grünem Norden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Amberger Straße 65 in Kümmersbruck direkt am Ortschild zu Amberg. Hier erwarten Sie 14 stilvolle Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und barrierefreiem Zugang.

Die energieeffizienten Wohnungen (KfW EH 40 QNG) schonen die Umwelt und senken Ihre Nebenkosten. Durchdachte Architektur und barrierefreies Design bieten idealen Komfort – perfekt für sorgenfreies Wohnen im Alter. Zudem sind sie eine attraktive Kapitalanlage mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.

Keyfacts:

  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 104 m²
  • Renditeturbo durch AfA ( bis zu 10% Abschreibung im 1. Jahr)
  • Energieeffizient & umweltfreundlich 40 (EH40) (Zinsverbilligtes Darlehen möglich)
  • Große Privatgärten und großzügige Balkone
  • 14 traumhaft ausgestattete Wohnungen (2x Penthouse)
  • Aufzug für schwellenlosen Zugang
  • barrierefrei für sorgenfreies Wohnen im Alter
  • Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkett/Vinyl, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden

Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:

✔ Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design
✔ Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente
✔ Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick
✔ Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck
✔ Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit

Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.

Unsere bewährte FUCHS.Holzhybridbauweise kombiniert Holz und Beton für ein gesundes Wohnklima, exzellente Energieeffizienz (KfW-40-Standard) und Nachhaltigkeit – gut für Sie, gut fürs Klima!

Komfort ohne Kompromisse:

✔ Tiefgaragen- und Außenstellplätze – auch für Besucher
✔ Hervorragende Anbindung und beste Infrastruktur
✔ Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor – jetzt besichtigen und verlieben!

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kümmersbruck bei Amberg – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wunderschöne helle Räume mit privaten Gärten und großzügigen Balkonen