MIT STRATEGIE UND ERFAHRUNG.

Wir bieten Ihnen den Immobilienverkauf aus einer Hand – persönlich, kompetent, nah.
Was uns einzigartig macht:

Eigenes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Inhouse Werbeagentur (optimale Vermarktung in Print und Nonprint)
faire Konditionen durch Unabhängigkeit (kein Franchise / Handelsvertreter / Provisionsabgaben an Dritte)
Ihr Immobilienmakler aus Schwabach mit langjähriger lokaler Marktexpertise

Unsere hoch qualifizierten und erfahrenen Immobilienmakler und Sachverständigen stehen Ihnen sowohl mit fachlichem Know-how als auch mit der nötigen, lokalen Expertise zur Seite – für einen gemeinsamen Erfolg.

Unsere ausschließlich hervorragenden Bewertungen sprechen für unsere professionelle Dienstleistung.

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Warum sollten Sie einen Makler beauftragen?

Wir garantieren Ihnen einen sicheren Verkauf mit hohen Verkaufserlösen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

6 GUTE GRÜNDE ÜBER UNS ZU VERKAUFEN

Qualifikation und Erfahrung

Die Ausbildung als zertifizierte Sachverständige, Immobilienbewerter und –makler wird bei uns ergänzt durch die Expertise am regionalen Markt – der Garant für ein maximales Ergebnis.

Das Bild zeigt einen Bildschirm und einen Cursor.

Exposés und Anzeigen

Unsere eigene Marketingagentur bereitet Ihre Immobilie in diversen Varianten, auf den jeweiligen Vermarktungskanal angepasst, in höchster Qualität auf. Sowohl digital als auch als Printmedium. Denn: der 1. Eindruck zählt!

Vermarktungsstrategien

Jede Immobilie ist individuell und bedarf daher einer eigenen Vermarktungsstrategie. Auch für Ihre Immobilie werden wir diese individuell erarbeiten.

Das Bild zeigt drei Menschen und 3 Sterne.

Marktwertexpertise

Der richtige Angebotspreis entscheidet sowohl über den bestmöglichen Preis als auch über die Verkaufszeit. Doch was ist der richtige Angebotspreis für Ihre Immobilie? Der Verkehrswert (Marktwert), welcher von einem Gutachter ermittelt wurde oder etwa doch Vergleichspreise aus Immobilienportalen? Profitieren Sie von unserer Expertise als Sachverständige UND Makler.

Gezieltes Anzeigenmarketing

Nicht jede Immobilie ist für jeden Kaufinteressenten geeignet. Unsere Experten ermitteln die jeweilige Zielgruppe und gestalten jede Anzeige spezifisch auf diese ausgerichtet.

Home Staging

Kleiner Aufwand, großer Effekt. Manchmal sind nur kleine Handgriffe nötig, um einen signifikanten Einfluss auf den Verkaufspreis zu erwirken. In anderen Fällen erzielen Sie durch Homestaging einen echten geldwerten Mehrwert. Was wirklich nötig ist? Wir beraten Sie individuell.

UNSERE 8 VERKAUFSMERKMALE

Wir verkaufen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Wir garantieren eine hohe Abschlussrate.
Wir verkaufen rechtssicher.
Wir verkaufen zum bestmöglichen Preis.
Wir holen alle Unterlagen für Sie ein.
Wir garantieren Ihnen ein wertsteigernde Vermarktung.
Wir haben eine eigene Werbeagentur.
Wir spenden an lokale Organisationen.

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IN 5 SCHRITTEN VERKAUFEN

Schritt 1
Präzise Wertermittlung

Basis und oftmals Entscheidungsgrundlage ist die detaillierte Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Dabei ermitteln wir Werte nach anerkannten Richtlinien ergänzt durch Erfahrungswerte und angepasst an das aktuelle Marktgeschehen. Der richtige Angebotspreis entscheidet über die Verkaufsdauer sowie die Höhe des erzielbaren Preises.

Auf dem Bild sind drei Makler zu erkennen welche gerade ein Neubauprojekt in Schwabach planen.

Schritt 2
Vorbereitung ist das A und O

Damit im Verkaufsprozess und in den Verhandlungen alles glatt läuft, ist es von enormer Wichtigkeit, im Vorfeld alle verkaufsrelevanten Unterlagen einzuholen und diese aufzubereiten. Wir bereiten diese verkaufsfördernd für Sie auf, damit es nicht wegen vermeintlich fehlender Unterlagen zu Stolpersteinen kommt. Wir überlassen nichts dem Zufall.

Schritt 3
Präsentation auf höchstem Niveau

Der erste Eindruck zählt und ist oft entscheidend, ob ein Interessent ein Angebot überhaupt weiter verfolgt. Unsere Vertriebsexperten ermitteln im Vorfeld, welches Potential in Ihrer Immobilie steckt und mit welchen Methoden Ihr Gewinn erhöht werden kann. Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt dann ein professionelles Exposés in kurzen und langen Versionen, in haptischer wie auch in digitaler Form. Individuell angepasst an Ihre Immobilie!

Schritt 4
Besichtigungen mit unseren Experten

Digital oder vor Ort, jedoch immer höchstpersönlich mit unseren Immobilienexperten.  Dabei arbeiten wir stets nach unserem Leitsatz: so wenig wie möglich, so viele wie nötig. Gerade in aktuellen Zeiten gilt es, sich auf die echten Kaufinteressenten zu konzentrieren und diese vorab zu qualifizieren. Nur so wird Ihre Immobilie den richtigen Kaufinteressenten optimal präsentiert und alle Fragen können sorgfältig beantwortet werden.

Das Bild zeigt ein Pärchen beim Beratungstermin-

Schritt 5
Notartermin und Übergabe

In Zusammenarbeit mit renommierten Notaren lassen wir einen rechtssicheren Kaufvertrag erstellen, damit auch im Nachgang keine bösen Überraschungen kommen.  Doch hier ist für uns noch nicht Schluss. Auch die Übergabe inkl. Erstellung eines Protokolls gehört zu einem runden Abschluss unserer Dienstleistung.

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EINE KUNDENSTIMME

Einfach glückliche Hausverkäufer!

„Mein Hausverkauf habe ich Pekona Immobilien tätigen lassen. Es ist alles reibungslos abgelaufen. Von der Wertermittlung über die Besichtigungen bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe wurden die Aufgaben professionell erledigt. Kann ich nur weiterempfehlen. Viele Grüße“

S.und M. Weltler

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HÄUFIGE FRAGEN UND IHRE ANTWORTEN

Wie können wir eine geringere Provision als die Konkurrenz anbieten?

Wir brauchen keine hohe Provision, um profitabel arbeiten zu können. Wir gehören zu den führenden Immobilienmaklern am Schwabacher Markt und vermitteln nicht nur eine handvoll Immobilien im Jahr, sondern im höheren zweistelligen Bereich. Und das immer mit der größten Sorgfalt und Expertise.
Der Vorteil neben unserer hauseigenen Werbeagentur und unseres Sachverständigenbüros, sind modernsten Systeme und Programm. Es entstehen keine Fremdkosten für externe Dienstleistungen. So bleibt unterm Strich mehr für alle:
Für unsere Makler, für Sie als Verkäufer und auch für den Käufer der Immobilie. Und das trotz – oder gerade wegen – der niedrigen Provision.

Bedeutet eine geringere Provision auch weniger Leistung?

Nein. Unser Anspruch ist Ihre Zufriedenheit. Ein Immobilienverkauf ist einer der wichtigsten und oftmals größten Entscheidungen im Leben und hat daher nur den besten Service verdient. Deshalb behandeln wir Ihre Immobilie als wäre es unsere Eigene. Unser Service umfasst das volle Programm: von der Immobilienbewertung über die Besichtigungen bis zur Schlüsselübergabe.

Erzielt Pekona auch einen guten Preis für mich?

Selbstverständlich. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Dazu beurteilen unsere erfahrenen, DEKRA-geprüften Immobilienbewerter und qualifizierten Makler vor Ort Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Bewertung. Um den optimalen Preis zu finden, beziehen sie auch die Preisanalyse unserer Datenexperten und Marktkenntnis in ihre Bewertung mit ein. Im Nachgang vermarkten wir Ihre Immobilie perfekt um auch damit richtig zu punkten.

Wie lange dauert es bis meine Immobilie verkauft ist?

Das hängt von Ihren Zielen und der entsprechenden Verkaufsstrategie ab. Im Durchschnitt verkaufen wir eine Immobilie innerhalb von 2-3 Monaten.

Was, wenn ich noch garnicht sicher bin, ob ich verkaufen möchte?

Unsere kostenlose Immobilienberatung soll Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen. Im Anschluss an die Bewertung zeigen wir Ihnen, ob sich der Verkauf aktuell lohnt, und beraten Sie zu möglichen Vermarktungsstrategien. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie uns mit dem Verkauf beauftragen möchten.

Welche Informationen werden für eine kostenlose Bewertung benötigt?

Im Rahmen der Bewertung Ihrer Immobilie werden u.a. folgende Angaben und Eckdaten benötigt: Immobilienart, Baujahr, Lage, Größe der Wohnfläche und Grundstücksfläche, Zimmeranzahl, Ausstattung und ggf. durchgeführte Sanierungs-/Renovierungsarbeiten. Je genauer und detaillierter Ihre Angaben sind, desto aussagekräftiger wird die Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Wer trifft eigentlich die Entscheidungen?

Sie behalten als Verkäufer zu jedem Zeitpunkt während des Verkaufsprozesses die Kontrolle. Wir arbeiten transparent und beraten Sie bestmöglich, damit Sie Ihre Entscheidung auf einer guten Grundlage treffen.

Das klingt alles zu schön, um wahr zu sein. Wo ist der Haken?

Es gibt keinen. Das Geschäftsmodell von Pekona Immobilien rechnet sich für uns ab einer gewissen Anzahl an abgeschlossenen Verkäufen. Für Sie als Verkäufer rechnet es sich sofort. Starten Sie jetzt mit einer kostenlosen Beratungsgespräch, profitieren Sie von unserem günstigen Service und empfehlen Sie uns Ihren Freunden und Bekannten. So helfen Sie uns, einen neuen Standard im Immobilienmarkt zu etablieren.

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Immobilien-Wissen

Wohnung verkaufen oder vermieten3. März 2020 - 17:10
Vermietete Wohnung verkaufen3. März 2020 - 17:03

MIT STRATEGIE UND ERFAHRUNG.

Warum sollten Sie einen Makler beauftragen?

Wir garantieren Ihnen einen sicheren Verkauf mit hohen Verkaufserlösen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.