Nürnberg / Thon: Sonnengarten
Sonnengartenstr. 10, 90425 Nürnberg / Thon
URBANES WOHNEN IN SYMBIOSE VON STADT UND NATUR
Ihr Zuhause in Nürnbergs grünem Norden
Das Wohnprojekt SONNENGARTEN bietet Ihnen exklusive Eigentumswohnungen mit viel Charme und hoher Lebensqualität – direkt an den weitläufigen Marienberg-Park grenzend und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Obst-und Gemüseparadies „Knoblauchsland“.
Der Leitgedanke bei BAUWERKE – Liebe & Partner ist es in dieser Vorzugslage ein Wohlfühl-Zuhause für aktive und naturverbundene Menschen zu verwirklichen. Die ausdrucksstarke moderne Architektursprache in nachhaltiger Bauweise mit intelligenten Grundrissen erfüllt die unterschiedlichen Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und Leben.
Ihre neues Zuhause liegt in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit sonniger Südwest-Ausrichtung.
Fakten und Ausstattung:
- provisionsfrei
- Zimmeranzahl von 2 – 4 Zimmer
- Preise von 472.200 € – 856.000 €
- Wohnflächen von 64 m² – 123 m²
- zeitlos moderne Architektur
- begrünter Innenhof mit Findlingen
- wertvoller Baumbestand
- Hecken- und Sträucherbepflanzung
- Wiesen- und Rasenflächen
- Sitzflächen und Baumbank
- Sandkasten, Schaukel und Balancierstämme
- Fahrradstellplätze
Wunderschöne Gärten und Terrassen
Grundrisse des Projekts
Zu den Wohnungen
Die Lage
Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben. Südlich liegt die Nürnberger Innenstadt, im Norden grenzen die Felder des „Knoblauchlandes“ im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen an und im Osten der Marienberg-Park..
Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Direkt vor der Haustür lädt Sie Nürnbergs größter Park – der 1,2 km² große Volkspark Marienberg zum Entspannen und zum Sport und Spiel ein. Öffentliche Grillplätze, Spiel- und Liegewiesen, großzügige Hundefreilaufflächen, Rodelberge und Langlaufloipen im Winter, ein kleiner Weiher und ein Trimm-Dich-Pfad bieten viel Freiraum und beste Freizeitmöglichkeiten.
Ebenfalls in der Nähe finden Sie mehrere Reitställe, Tennisclubs, Fussballvereine und den renommierten Golfclub „Am Reichswald Nürnberg“.
Verkehrsanbindung
Die optimale Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4 ermöglicht den kurzen Weg in die Innenstadt Nürnbergs und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Fürth und Erlangen, des internationalen Albrecht Dürer Airports Nürnberg, des Naherholungsgebiets „Fränkische Schweiz“ und der Autobahnen A3 und A73.
Die Bushaltestelle Nürnberg-Wilhelmshavener Straße der VGN-Buslinie 37 bringt Sie direkt in die Innenstädte von Nürnberg und Fürth.
Ihre Ziele im Städtedreieck erreichen Sie auch schnell über gut ausgebaute Radwege.
Einkaufen und Genießen
Ihr neues Zuhause liegt direkt am überregional bedeutsamen Gemüseanbaugebiet „Knoblauchsland“ – für Ihre gesunde Ernährung ist bestens gesorgt. Hier werden traditionell und biologisch angebautes Obst und Gemüse zum Direkteinkauf in hübschen Hofläden angeboten.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Großmärkte, der bekannte italienische Feinkostmarkt Di Dio, viele Restaurants und Biergärten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden.
Nächster Beratungs- / Besichtigungstermin
nach Terminvereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Christian Regler
Telefon: 091228870624
Mobil: 0151 6840 1213
Email: c.regler@pekona.de
