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Seit dem 1. Juni 2015 gilt bei der Provisionszahlung für den Immobilienmakler das Bestellerprinzip!

Wer bestellt, bezahlt. Das gilt seit nun auch für die Maklerprovision von Mietobjekten.

pekona bestellerprinzip

Im Rahmen des Mietnovellierungsgesetzes (MietNovG) wurde im Oktober 2014 grundlegende Änderungen bezüglich der Provisionszahlumgen für Immobilienmakler beschlossen. Ziel war es dabei, den Mieter bei der Wohnungssuche finanziell zu entlasten.

Der vom Makler profitiert, bezahlt

In den meisten Fällen wird bei Mietobjekten der Immobilienmakler vom Vermieter beauftragt. Bislang musste die dann anfallende Maklerprovision von bisnzu 2,38 Kaltmieten der Vermieter bezahlen.

Seit 1.6.2015 gilt das Bestellerprinzip. Somit muss bei einem vom Vermieter beaufragten Immobilienmakler, dieser auch für dessen Provision aufkommen.  

Gilt nur für Vermietungen

Das Bestellerprinzip greift nur bei Vermietungen. Beim Immobilienverkauf gibt es nach wie vor individuelle vertragliche Regelungen.

Eine Ausnahme gilt bei Neuvermietungen von Gewerbeflächen: Hier muss der Mietinteressent nach wie vor die Provision bezahlen.

Vermieter können Provision absetzen

Im Rahmen der Werbungskosten kann der Vermieter den Aufwand für die Maklerprovision absetzen. 

 

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