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++ City-Living - 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ++

Wohnen - Beispiel
Schlafen - Beispiel
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343.200,00 EUR
Kaufpreis
91207 Lauf an der Pegnitz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. P1119/CR
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Nürnberger Land
PLZ 91207
Ort Lauf an der Pegnitz
Ortsteil I Heuchling
Preise und Kosten
Kaufpreis 343.200,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei für den Käufer.
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 23.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Breitbandzugang VDSL
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 55
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2019
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 2020
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum kann schon in Kürze Wirklichkeit werden. Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Ausstattung

Barrierefreiheit
Spektakuläre Fassadengestaltung
durchdachte Raumkonzepte
großer Balkon in Südausrichtung
Fahrradabstellraum
Parkett
großformatige Fliesen
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Marken Sanitärausstattung
Fußbodenheizung
lichtdurchflutete Räume

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lauf a. d. Pegnitz. Die historische Altstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Metern zu Fuß. Die Stadt bietet neben dem vielfältigen kulturellen Angebot auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Als bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg verfügt Lauf a.d. Pegnitz, das ca. 28.000 Einwohner zählt, über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und (weiterführende) Schulen finden Sie in fußläufiger Nähe.

Entfernungen:
Nürnberg ca. 20 km / ca. 20 Min.
Erlangen ca. 27 km / ca. 30 Min.
Rückersdorf ca. 7 km / ca. 10 Min

Anbindungen:
Bus ca. 50 m / ca. 1 Min. zu Fuß
Bahnhof Lauf (re Pegn) ca. 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Lauf (li Pegn) ca. 1 km / ca. 10 Min. zu Fuß
Autobahn A9 ca. 2 km / ca. 5 Min. Fahrt

++ City-Living - 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ++

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
343.200,00 EUR
Kaufpreis
91207 Lauf an der Pegnitz
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lauf a. d. Pegnitz. Die historische Altstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Metern zu Fuß. Die Stadt bietet neben dem vielfältigen kulturellen Angebot auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Als bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg verfügt Lauf a.d. Pegnitz, das ca. 28.000 Einwohner zählt, über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und (weiterführende) Schulen finden Sie in fußläufiger Nähe.

Entfernungen:
Nürnberg ca. 20 km / ca. 20 Min.
Erlangen ca. 27 km / ca. 30 Min.
Rückersdorf ca. 7 km / ca. 10 Min

Anbindungen:
Bus ca. 50 m / ca. 1 Min. zu Fuß
Bahnhof Lauf (re Pegn) ca. 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Lauf (li Pegn) ca. 1 km / ca. 10 Min. zu Fuß
Autobahn A9 ca. 2 km / ca. 5 Min. Fahrt

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Energieausweis
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Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 55
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2019
Befeuerung Gas
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