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++ Für junge Familien! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage ++

++ Für junge Familien! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage ++

Vogelperspektive - aktueller Baufortschritt
Wohnen - Beispiel
Schlafen - Beispiel
Bad - Beispiel
Vogelperspektive - aktueller Baufortschritt
Grundriss Wohnung 118 qm
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456.000,00 EUR
Kaufpreis
90607 Rückersdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. P1140/BD
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Nürnberger Land
PLZ 90607
Ort Rückersdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 456.000,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei für den Käufer.
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Kaufpreis 12.500,00 EUR
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 21.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 44
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2018
Sonstiges
verfügbar ab 3/2020

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 15 Einheiten.
Die Immobilie entsteht in attraktiver Lage von Rückersdorf und wird im Frühjahr 2020 bezugsfertig sein. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ca. 13,5 m² großen Balkon in West-Ausrichtung – lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen!
Profitieren Sie außerdem von der hochwertigen Ausstattung, z.B. Parkett und Markensanitär, und gestalten Sie hier Ihre Traumwohnung noch mit!
Die Wohnung eignet sich aufgrund des idealen und vorteilhaften Schnitts perfekt für eine kleine Familie aber auch für diejenigen, die sich ein "Wohnen auf einer Ebene" wünschen.
Mit dem Personenaufzug erreichen Sie problemlos jede Etage - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Ausstattung

Balkon in Westausrichtung
Personenaufzug
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Fertigparkettboden
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Kelleranteil
SAT-Anlage
Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Erwerb eines Außenstellplatzes ist verpflichtend
Energieausweis wurde beauftragt!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in toller Lage im begehrten Rückersdorf und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Bahnhof Rückersdorf "Ludwigshöhe" ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Bundesstraße B14 ca. 1 km / ca. 2 Min.
Autobahn A9 ca. 13 km / ca. 10 Min.
Autobahn A3 ca. 7 km / ca. 9 Min.

Sonstiges

Es stehen in diesem Bauprojekt noch 3 weitere Wohnungen zur Auswahl:
Haus B 1. OG 3 Zimmer ca. 116 m² 426.500 EUR
Haus B DG 3 Zimmer ca. 98 m² 397.500 EUR

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf einer neuen Immobilie, sondern auch beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie! Von der Marktwertermittlung bis zur Beurkundung und Einzug in Ihr neues Zuhause stehen wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite.
SPRECHEN SIE UNS AN – WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

++ Für junge Familien! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage ++

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
456.000,00 EUR
Kaufpreis
90607 Rückersdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in toller Lage im begehrten Rückersdorf und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Bahnhof Rückersdorf "Ludwigshöhe" ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Bundesstraße B14 ca. 1 km / ca. 2 Min.
Autobahn A9 ca. 13 km / ca. 10 Min.
Autobahn A3 ca. 7 km / ca. 9 Min.

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 44
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2018
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