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++ Ihre Altersvorsorge - 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon ++

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Mohnwinkel
Schlafen - Beispiel
Bad - Beispiel
Wohnen - Beispiel
Grundriss
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458.500,00 EUR
Kaufpreis
90607 Rückersdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. P1139/BD
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Nürnberger Land
PLZ 90607
Ort Rückersdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 458.500,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei für den Käufer.
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Kaufpreis 12.500,00 EUR
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 21.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2018
Sonstiges
verfügbar ab frei ab 2019

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 15 Einheiten.
Die Immobilie entsteht in attraktiver Lage von Rückersdorf und wird im Frühjahr 2020 bezugsfertig sein. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 42,5 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ca. 13,5 m² großen Balkon in West-Ausrichtung – lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen!
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei moderne Bäder.
Profitieren Sie außerdem von der hochwertigen Ausstattung, z.B. Parkett und Markensanitär, und gestalten Sie hier Ihre Traumwohnung noch mit!
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie aber auch für diejenigen, die sich ein "Wohnen auf einer Ebene" wünschen.
Mit dem Personenaufzug erreichen Sie problemlos jede Etage - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Ausstattung

Balkon in Westausrichtung
Personenaufzug
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1x Tageslichtbad mit Dusche
1x innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
Böden: Fliesenboden, Fertigparkettboden
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Kelleranteil
SAT-Anlage
Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Erwerb eines Außenstellplatzes ist verpflichtend

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in toller Lage im begehrten Rückersdorf und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Bahnhof Rückersdorf "Ludwigshöhe" ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Bundesstraße B14 ca. 1 km / ca. 2 Min.
Autobahn A9 ca. 13 km / ca. 10 Min.
Autobahn A3 ca. 7 km / ca. 9 Min.

Sonstiges

Energieausweis wurde beauftragt!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
458.500,00 EUR
Kaufpreis
90607 Rückersdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in toller Lage im begehrten Rückersdorf und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Bahnhof Rückersdorf "Ludwigshöhe" ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Bundesstraße B14 ca. 1 km / ca. 2 Min.
Autobahn A9 ca. 13 km / ca. 10 Min.
Autobahn A3 ca. 7 km / ca. 9 Min.

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