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++ Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge-Service ++ auf Wunsch mit EBK ++

++ Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge-Service ++ auf Wunsch mit EBK ++

Wohnen - Beispiel
Bad - Beispiel
Visualisierung
Ansicht
Grundriss - Beispiel
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302.820,00 EUR
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. P1151/CR
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 90431
Ort Nürnberg
Ortsteil I West
Preise und Kosten
Kaufpreis 302.820,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei für den Käufer.
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 26.500,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 54,61 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Möbliert vollmöbliert
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 85
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge-Services bietet flexiblen Wohnraum und auf Wunsch kann diese Wohnung gleich mit einer Einbauküche ausgestattet werden.

Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Marken-Sanitär uvm. garantiert hier pures Wohlfühlen!
Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Wochenendheimfahrer - hier bleiben keine Wünsche offen.

Ausstattung

Marken Sanitärausstattung
Fußbodenheizung
teils bodentiefe Verglasung
auf Wunsch EBK 6.000 EUR
geschützter Innenhof
Kfz-Stellplätze
Sicherheitsextras und Concierge-Service

Lagebeschreibung

Als eines der aufstrebendsten Viertel in Nürnberg bietet Eberhardshof ein sehr gutes Wertsteigerungspotenzial.
Investieren Sie schon heute in einen der begehrtesten Wohnstandorte Nürnbergs von morgen.
Hervorragende Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, U-Bahn vor der Tür. Sehr gute Infrastruktur.
Alles, was Sie fürs tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses: Supermarkt, Apotheke, Bäcker und eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Gute Rendite für Micro-Apartments
Investieren Sie in eines der 65 Micro-Apartments. Die kleinen Wohnungen sind bereits komplett hochwertig möbliert. Ihr Vorteil: Durch die Möblierung wird ein höherer Mietpreis pro Quadratmeter zugrunde gelegt und die Rendite ist deutlich höher. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach kleinem innerstädtischem Wohnraum.

Investitionsvorteile: Mietpool inkl. Vermietung und Verwaltung (auf Wunsch)

++ Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge-Service ++ auf Wunsch mit EBK ++

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
302.820,00 EUR
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Als eines der aufstrebendsten Viertel in Nürnberg bietet Eberhardshof ein sehr gutes Wertsteigerungspotenzial.
Investieren Sie schon heute in einen der begehrtesten Wohnstandorte Nürnbergs von morgen.
Hervorragende Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, U-Bahn vor der Tür. Sehr gute Infrastruktur.
Alles, was Sie fürs tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses: Supermarkt, Apotheke, Bäcker und eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft.

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 85
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme
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