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++ Großzügiges Bürogebäude mit Lagermöglichkeit in Rednitzhembach - Gewerbegebiet Süd ++ PROV.FREI

++ Großzügiges Bürogebäude mit Lagermöglichkeit in Rednitzhembach - Gewerbegebiet Süd ++ PROV.FREI

Ansicht
Bürogebäude mit Stellplätze
Hof
Büro 1 EG
Büro 1 OG
Büro 2 OG
Büro 2 OG
Büro 2 OG
Küche OG
WC EG
WC mit Dusche OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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1.000,00 EUR
Kaltmiete
91126 Rednitzhembach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. P1173/BD
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Roth
PLZ 91126
Ort Rednitzhembach
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.000,00 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei für den Mieter
Kaution 3.000,00 EUR
Außenstellplätze 6
Flächen
Bürofläche 187,03 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung ja
Teeküche ja
Breitbandzugang VDSL
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 30.10.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 29.10.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 88,8
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart kein Wohngebäude
Baujahr 1992
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1992 erbaute Bürogebäude befindet sich in ruhiger Innenhoflage im Gewerbegebiet Süd Rednitzhembach und verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 187 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich z.B. ideal als Büro (mit Lagerräumlichkeiten), Kanzlei, Agentur, Praxis- und Schulungsräume.
Insgesamt stehen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils zwei große, helle Räume sowie jeweils ein Aufenthaltsraum mit Küche und jeweils 2 WC's zur Verfügung. Bei Bedarf können die Etagen auch getrennt voneinander genutzt werden, da insgesamt 3 Hauseingänge vorhanden sind.
Der Innenhof bietet Parkmöglichkeiten für ca. 6 - 7 PKW.

Hinweis: Das Objekt ist ausschließlich zur gewerblichen Nutzung geeignet!

Ausstattung

EG: 2 Büro-/Lagerräume, 2 WC's (Damen u. Herren), 1 x Aufenthaltsraum mit Teeküche, Öltankraum
OG: 2 Büroräume, 1 WC u. 1 Duschbad, 1 x Küche mit EBK
Ölzentralheizung
Parkmöglichkeiten im Hof für ca. 6-7 PKW
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Videoüberwachung
Hofeinfahrtstor
Dachbodennutzung möglich
Gartennutzung möglich

Lagebeschreibung

Das im Landkreis Roth gelegene Gewerbegebiet Süd Rednitzhembach liegt genau in der Mitte zwischen Roth und Schwabach und verfügt über eine ideale Infrastruktur. In etwa 8 Kilometern erreichen Sie Roth, in nur ca. 6,5 Kilometern Schwabach und in ca. 25 Kilometern Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzgerei, Supermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe.
Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 300 m | 1 Min.
- Bundesstraße B2 ca. 550 m | 1 Min.
- Autobahn A6 ca. 6 km | 5 Min.
- Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Bäckerei, Metzgerei, REWE, Getränkemarkt ca. 350 m| 1 Min.

++ Großzügiges Bürogebäude mit Lagermöglichkeit in Rednitzhembach - Gewerbegebiet Süd ++ PROV.FREI

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.000,00 EUR
Kaltmiete
91126 Rednitzhembach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das im Landkreis Roth gelegene Gewerbegebiet Süd Rednitzhembach liegt genau in der Mitte zwischen Roth und Schwabach und verfügt über eine ideale Infrastruktur. In etwa 8 Kilometern erreichen Sie Roth, in nur ca. 6,5 Kilometern Schwabach und in ca. 25 Kilometern Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzgerei, Supermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe.
Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 300 m | 1 Min.
- Bundesstraße B2 ca. 550 m | 1 Min.
- Autobahn A6 ca. 6 km | 5 Min.
- Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Bäckerei, Metzgerei, REWE, Getränkemarkt ca. 350 m| 1 Min.

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Energieausweis
Ausstellungsdatum 30.10.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
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Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 88,8
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart kein Wohngebäude
Baujahr 1992
Befeuerung Öl
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